TCMB, konut fiyatlarına dair açıklama yaptı: Konut fiyatları son dönemde yüzde 95’in üzerinde artış gösterdi.

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), 2023 Haziran ayına ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini paylaştı.

Önceki aya kıyasla yüzde 4,8 artış gösteren KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 95,9, reel olarak ise yüzde 38,0 oranında artış kaydetti.

Türkiye genelinde metrekare başına düşen ortalama fiyat 24 bin 598,6 TL seviyesinde gerçekleşirken, İstanbul’da ortalama metrekare fiyatı 37 bin 220,2 TL olarak belirlendi.

Dolar Bazında Rekor Serisi Sonlandı, Fiyatlar Yüzde 10’un Üzerinde Düştü

Dolar bazında, Türkiye genelinde son 10 ay boyunca, İstanbul’da ise son 6 aydır devam eden rekor kıran konut fiyatları gerileme gösterdi.

Türkiye genelinde dolar bazında metrekare başına ortalama fiyat 1064.6 dolar olarak kaydedilirken, İstanbul’da bu rakam 1610.8 dolar olarak belirlendi. Türkiye genelindeki fiyatlar yüzde 11 oranında düşerken, İstanbul’da bu düşüş yüzde 11,8 oldu. Fiyatlar, şubat ayının öncesine geriledi.

Dönem İstanbul Ortalama m2 Fiyatı (Dolar) Türkiye Ortalama m2 Fiyatı (Dolar)

2023-01 1538.8 994.2

2023-02 1685.6 1085.8

2023-03 1773.5 1144.9

2023-04 1815.1 1180.7

2023-05 1825.8 1195.5

2023-06 1610.8 1064.6

En Büyük Fiyat Artışı Hangi Bölgede Gerçekleşti?

Haziran ayında en büyük fiyat artışı gözlenen bölgeler şu şekilde sıralandı: Zonguldak, Karabük, Bartın (yüzde 134,7), Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır (yüzde 127,5), Edirne, Kırklareli, Tekirdağ (yüzde 117,7).