TOKİ’den Kurasız Konut Fırsatı: İzmir’de 306 Konut Açık Satışa Çıkıyor

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), farklı şehirlerde hayata geçirilen konut projelerinde yer alan daireleri kurasız satış yöntemiyle vatandaşlara sunmaya hazırlanıyor. 15 Haziran 2026 ile 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek açık satış kampanyasında, başvuru önceliğine göre konut seçimi yapılabilecek. İzmir’de ise Bayraklı ve Selçuk ilçelerinde toplam 306 konut satışa çıkarılacak.

Başvurular Halkbank ve Ziraat Bankası Üzerinden Yapılacak

TOKİ tarafından duyurulan kampanya kapsamında satış işlemleri Halkbank ve Ziraat Bankası aracılığıyla yürütülecek. Konutların fiyatları, ödeme planları ve detaylı satış koşulları ilgili banka şubeleri ile TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden açıklanacak.

Kampanyada bazı konutlar için fiyatların 2,1 milyon TL’den başladığı ve yaklaşık 18 bin TL taksitle ödeme seçeneklerinin sunulduğu belirtiliyor.

Peşin Alımlara İndirim ve Uzun Vadeli Ödeme Seçenekleri

Konut satın almak isteyen vatandaşlar için farklı ödeme modelleri hazırlandı. Buna göre;

• Peşin alımlarda yüzde 25 indirim uygulanacak.
• Yüzde 50 peşinat ödeyenler için 72 ay vadeli ödeme seçeneği sunulacak.
• Yüzde 50 peşinat ve 60 ay vade tercih edenler ise yüzde 8 indirimden yararlanabilecek.
• Bu seçenekte peşinatın yarısı sözleşme sırasında, kalan yarısı ise 30 Haziran 2027 tarihine kadar ödenecek.

Taksitler Memur Maaş Artışına Endeksli Olacak

TOKİ konutlarında borç bakiyesi ve aylık taksitler yılda iki kez güncellenecek. Ocak ve Temmuz aylarında yapılacak güncellemelerde memur maaş artış oranı esas alınacak, ancak artış oranı TÜFE oranını aşamayacak.

İlk taksit ödemesi sözleşme tarihini takip eden ay başlayacak. İlk dönemsel artış ise Ocak 2027’de uygulanacak.

Konut Sahipleri Başvuru Yapamayacak

Kampanyadan yararlanabilmek için başvuru sahiplerinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmuş bulunması gerekiyor.

Ayrıca;

• Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması,
• Daha önce TOKİ’den konut satın almamış olması,

şartları aranacak.

Bu kriterleri taşımadığı sonradan tespit edilen kişilerin sözleşmeleri iptal edilecek. Aynı hane adına yalnızca bir konut satın alınabilecek.

14 Günlük Cayma Hakkı Bulunuyor

Konut alıcıları, sözleşmenin imzalanmasının ardından 14 gün içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden ve cezai bedel ödemeden sözleşmeden cayabilecek.

Ayrıca teslim tarihine kadar sözleşmeden dönme hakkı da bulunuyor. Satın alınan konutlar, teslim tarihinden bir yıl sonra üçüncü kişilere devredilebilecek.

İzmir’de 306 Konut Satışa Sunulacak

Açık satış kampanyası kapsamında İzmir’de toplam 306 konut alıcı bekliyor. Satışa sunulan konutların 251’i 2+1, 55’i ise 3+1 dairelerden oluşuyor.

Bayraklı’da 225 Adet 2+1 Daire

Bayraklı Rezerv Alan projelerinde satışa çıkarılacak konutlar şu şekilde:

• Rezerv Alan 5. Etap: 12 adet 2+1
• Rezerv Alan 6. Etap: 74 adet 2+1
• Rezerv Alan 3. Etap: 21 adet 2+1
• Rezerv Alan 7. Etap: 36 adet 2+1
• Rezerv Alan 8. Etap: 82 adet 2+1

Bayraklı’daki toplam 225 konutun satış işlemleri Halkbank aracılığıyla gerçekleştirilecek.

Selçuk’ta 81 Konut Satışta

Selçuk Zafer Mahallesi’nde yer alan projelerde ise toplam 81 konut satışa sunulacak.

• Zafer Mahallesi 3. Etap: 41 adet 2+1, 14 adet 3+1
• Zafer Mahallesi 1. Etap: 13 adet 3+1
• Zafer Mahallesi 2. Etap: 6 adet 2+1, 7 adet 3+1

Selçuk projelerinin satış işlemleri Ziraat Bankası üzerinden yürütülecek.

Başvurular 15 Haziran 2026 tarihinde başlayacak ve 17 Temmuz 2026 tarihine kadar devam edecek.