Sayaç Sökene Hapis Cezası: Kiracıyı Tahliye Baskısı Suç Sayıldı

İstanbul’da Yaşanan Olay Kiracı Hakları Açısından Dönüm Noktası Oldu

İstanbul’da bir emlak danışmanı, kira sözleşmesi devam eden bir kiracının evi boşaltmasını talep etti. Kiracı, sözleşmesinin hâlâ yürürlükte olduğunu belirterek bu talebi reddetti. Bunun üzerine, danışman kiracıyı tahliyeye zorlamak amacıyla elektrik, su ve doğalgaz sayaçlarını yerinden söktü.

Mahkeme: “Huzur ve Sükûnu Bozdu”

Kiracının suç duyurusunda bulunması üzerine açılan davada, Bakırköy 51. Asliye Ceza Mahkemesi, emlak danışmanını “kişilerin huzur ve sükûnunu bozmak” suçundan 2 ay 15 gün hapis cezasına çarptırdı.

Sanık cezaya itiraz etti ancak dosya Yargıtay 12. Ceza Dairesi tarafından incelendi ve yerel mahkeme kararı onandı.

Yargıtay: “Zorla Tahliye Yasalara Aykırı”

Yüksek Mahkeme, gerekçeli kararında şu ifadelere yer verdi:

“Sanık önce kiracıyı telefonla arayıp evi boşaltmasını istemiş, olumsuz yanıt alınca sayaçları sökmek suretiyle psikolojik baskı kurmuştur. Bu eylem, huzur bozucu davranış kapsamında değerlendirilmiştir.”

Bu karar, kiracıları tahliyeye zorlamak için yapılan fiziksel veya psikolojik müdahalelerin suç teşkil ettiğini açıkça ortaya koyuyor.

Kiracılar Sözleşme Bitmeden Evden Çıkarılamaz

Bu olay, kiracı hakları açısından önemli bir emsal teşkil ediyor. Türkiye’de mevcut yasalara göre, kira sözleşmesi süresi dolmadan veya mahkeme kararı olmadan kiracının tahliyesi mümkün değil. Ayrıca, kiracıya baskı kurmak amacıyla yapılan eylemler, cezai yaptırımla karşılaşabiliyor.

🌐 İlgili Linkler

• Yargıtay 12. Ceza Dairesi Karar Örneği (resmi site)

• Tüketici Hakları ve Kiracı Bilgilendirme Rehberi – TBB