Konut Arzı Geriliyor, Talep Yükseliyor: Sektör Krizle Yüzleşiyor

Konut Arzı Daralıyor, Talep Giderek Büyüyor

İnşaat sektöründe yaşanan ekonomik dalgalanmalar ve finansal zorluklar, konut arzının hızla azalmasına neden olurken, ötelenen talep her geçen gün daha da büyüyor. İMSİAD Başkanı Şeref Demir, mevcut koşulların sadece bireysel firmaları değil, tüm sektörü ve sosyal dengeleri tehdit ettiğini söyledi.

“Dedikodu Ekonomik Kırılmaları Tetikler”

Demir, konkordato süreçlerinin iflas değil, ayakta kalma mücadelesi olduğunu vurgularken, sektöre yönelik doğrulanmamış bilgiler ve söylentilerin ekonomide zincirleme tahribat yaratabileceğine dikkat çekti:

“Güven, dedikodu ile değil şeffaflıkla inşa edilir. Güven ortamı yoksa yatırım da olmaz.”

Maliyetler Arttı, Yatırımcı Zorlanıyor

Artan inşaat girdileri, faizlerdeki yüksek seyir, finansmana erişimdeki güçlükler ve yabancı yatırımın gerilemesiyle birlikte sektörde ciddi bir likidite sıkışıklığı yaşandığını belirten Demir:

“Projeler, her geçen gün daha maliyetli hale geliyor. Ancak firmalar tüm zorluklara rağmen üretime devam etmeye çalışıyor,” dedi.

“Kentsel Dönüşüm Artık Zorunlu”

Özellikle kentsel dönüşüm projelerinde bürokratik süreçlerin yatırımcıları zorladığını ifade eden Demir, bu sürecin hızlandırılması gerektiğini vurguladı:

“Depremler, riskli yapı stokunun ne kadar tehlikeli olduğunu bize gösterdi. Kentsel dönüşüm, ertelenemeyecek kadar önemli.”

Barınma Krizi Derinleşiyor

Yeni konut üretiminin yavaşlaması ve kira fiyatlarının yükselmesi, dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını her geçen gün daha da zorlaştırıyor. Demir, bu durumun sosyal huzuru tehdit ettiğini belirterek şu çözüm önerilerini sıraladı:

• Konut kredilerinde erişimin kolaylaştırılması

• Faiz oranlarının kademeli düşürülmesi

• Teşvik mekanizmalarının güçlendirilmesi

• Alternatif finansman modellerinin devreye alınması

• Kentsel dönüşüm projelerine özel destekler

• “Yarısı Bizden” gibi kampanyaların Bursa gibi riskli illere yayılması

“Güven ve Şeffaflık Olmadan Ekonomik Canlanma Mümkün Değil”

Sektörün ekonomik büyüme ve istihdam açısından stratejik önem taşıdığını belirten Demir, şu ifadelerle çağrıda bulundu:

“Yatırımcının güvenini tekrar kazanmak için doğru iletişim, şeffaflık ve çözüm odaklı politikalar şart.”