Çeşme Belediyesi 5 Arsayı 175 Milyon TL Muhammen Bedelle Satışa Çıkarıyor

İzmir Çeşme Belediyesi, mülkiyetinde bulunan Ilıca, Sakarya ve Alaçatı mahallelerindeki toplam 5 taşınmazı kapalı teklif usulüyle satışa sunacak. Ticaret ve konut alanı niteliğindeki arsaların toplam muhammen bedeli yaklaşık 175 milyon TL olarak belirlendi.

Belediyenin yayımladığı ihale ilanına göre satışlar, 31 Ağustos 2026 tarihinde Çeşme Belediyesi Alaçatı Ek Hizmet Binası Sergi Salonu’nda gerçekleştirilecek.

En yüksek bedel 60,45 milyon TL

Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında en yüksek muhammen bedel, Ilıca Mahallesi Punta Mevkii’ndeki 7545 ada 2 parsel için belirlendi. 1.209 metrekare büyüklüğündeki ticaret alanı niteliğindeki arsa için 60 milyon 450 bin TL muhammen bedel ve 1 milyon 813 bin 500 TL geçici teminat öngörüldü. Parselin yapılaşma koşulları E0.30 ve 1 kat olarak açıklandı.

Ilıca Mahallesi’ndeki diğer taşınmaz ise 8171 ada 7 parsel oldu. 652 metrekarelik ticaret alanı niteliğindeki arsa için 32 milyon 600 bin TL muhammen bedel belirlendi. Parselde E0.30 ve 2 kat yapılaşma koşulu bulunuyor.

Sakarya Mahallesi Punta Mevkii’nde bulunan 6115 ada 3 parsel de satış listesinde yer aldı. 833 metrekare büyüklüğündeki ticaret alanı için 45 milyon 815 bin TL muhammen bedel açıklandı. Taşınmazın yapılaşma koşulları E0.30 ve 1 kat olarak belirtildi.

Alaçatı’daki arsa konut alanı

Satışa sunulan 5 taşınmazdan biri Alaçatı Mahallesi İmamoğlu Mevkii’nde bulunuyor. 3383 ada 6 parsel numaralı ve 523 metrekare büyüklüğündeki arsa için 26 milyon 150 bin TL muhammen bedel belirlendi.

Konut alanı niteliğindeki taşınmazda ayrık nizam yapılaşma, TAKS 0.20, KAKS 0.40 ve 2 bağımsız bölüm yapılaşma koşulları bulunuyor.

Beşinci taşınmaz ise yine Ilıca Mahallesi Punta Mevkii’ndeki 7545 ada 1 parsel oldu. 200 metrekare büyüklüğündeki ticaret alanı niteliğindeki arsa için 10 milyon TL muhammen bedel açıklandı. Parselin yapılaşma koşulları E0.30 ve 1 kat olarak belirlendi.

Ödeme koşulları ve ihale saatleri

İhale kapsamında taşınmazların satış bedellerinin peşin olarak ödenebileceği gibi belirlenen şartlar doğrultusunda taksitli ödeme seçeneğinden de yararlanılabilecek.

Taksitli ödeme tercih edilmesi halinde satış bedelinin yüzde 25’i peşin alınacak. Kalan tutar ise 45 günlük dönemler halinde üç eşit taksitte tahsil edilecek.

İhaleler 31 Ağustos 2026 tarihinde sırasıyla 14.30, 14.45, 15.00, 15.15 ve 15.30 saatlerinde gerçekleştirilecek.