Ev – Ofis Kiraları Ertelenecek Mi?

Tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüsün Türkiye’ye de sıçraması ekonomide tedirginlik yarattı. Milyonlarca kiracının aklındaki soru ise: “Kiralar ertelenecek mi?”

Dünya üzerinde ilk olarak Çin’in Wuhan kentinde ortaya çıkan ve tüm kıtaları esir alan koronavirüsün Türkiye’de de görülmesi üzerine ekonomik tedirginlik başladı. koronavirüsün ülke ekonomisini etkilememesi için AK Parti’nin Meclis’e sunduğu torba yasada tüm kiracıları ilgilendiren maddeler yer alıyor. 20 maddelik torba yasasında gündeme son günlerde gelen kira ödemeleri de bulunuyor. Tedbir listesinde iş yeri kiralarının 1 Mart – 30 Haziran tarihleri arasında ödenmemesi halinde bu durumun tahliye nedeni sayılmaması kapsamında karara varıldı.

Yasal Boşluklar Mevcut

Yeni Şafak’ta yer alan habere göre Koronavirüs sebebiyle iş yerlerinin kapatılmasına yönelik karar alındığını ifade eden Avukat Burak Alcan, ”Özellikle kapalı alanlarda sosyalleşmenin mümkün olduğunca terk edilmesi gerektiği bu günlerde, kira sözleşmelerinde mücbir sebep maddesine ilişkin salgın hastalık ibaresi eklenilmemiş olsa dahi uygun illiyet bağının kurulduğu ölçüde mücbir sebep koşullarının uygulanması ve kiracıların kira bedellerini ödememeleri gerektiği ifade edilmelidir.” diye konuştu.

Konut kiralarında erteleme konusu ile ilgili konuşan Alcan, salgın nedeniyle gelirlerin tamamen ortadan kalktığı da göz önünde bulundurulduğunda tarafların ortak bir yol bulması gerektiğini ancak bu noktada da yasal boşlukların mevcut olduğunu ifade etti.