Karşıyaka’da Denize Yakın Vakıf Arazisine Turizm İmarı

İzmir’in gözde bölgelerinden Karşıyaka’da, denize oldukça yakın konumdaki vakıf arazisi için hazırlanan imar planı değişikliği resmen yürürlüğe girdi. Yapılan düzenlemeyle alanın kullanım amacı değiştirilerek turizm yatırımlarına açıldı.

Ticaret-konut alanı turizme dönüştürüldü

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan plan değişikliği, Donanmacı Mahallesi’nde bulunan 237 ada 27 parseli kapsıyor. Yaklaşık 943 metrekare büyüklüğündeki ve mülkiyeti Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne bağlı vakfa ait olan taşınmazın kullanım kararı “Ticaret-Konut Alanı”ndan “Ticaret-Turizm Alanı”na çevrildi.

Bu değişiklikle birlikte parsel, turizm ve konaklama yatırımları için değerlendirilebilir hale geldi.

Yapılaşma koşulları değişmedi

Yeni plan notlarına göre, Yalı Bulvarı üzerinde ve denize yaklaşık 90 metre mesafede bulunan taşınmazda mevcut yapılaşma şartları korunacak. Buna göre bölgede “Bitişik Nizam – 8 Kat” yapılaşma izni devam edecek.

Söz konusu alan, Zübeyde Hanım Nikah Evi’nin güneybatısında yer almasıyla dikkat çekiyor.

Askı süreci başladı

İzmir Valiliği tarafından yapılan duyuruya göre, onaylanan imar planı değişikliği 2 Nisan 2026 itibarıyla askıya çıkarıldı. Vatandaşlar ve ilgili taraflar, 1 Mayıs 2026 tarihine kadar planları inceleyerek itiraz hakkını kullanabilecek.

Otel projesi gündemde

Plan değişikliğinin arkasında, vakfa ait taşınmazın turizm amaçlı değerlendirilmesi talebi bulunuyor. Yapım karşılığı kiralama modeliyle özel bir şirkete devredilen alanın otel olarak işletilmesi planlanıyor. Bu kapsamda mevcut imar planına turizm fonksiyonu eklendi.

Yeni düzenlemenin, bölgedeki turizm yatırımlarını artırması ve ekonomik hareketlilik sağlaması bekleniyor.