Mart 2026 Kira Zam Oranı Açıklandı: Tavan Artış %33,39

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) şubat ayına ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini duyurmasının ardından mart ayında uygulanacak kira artış oranı netleşti. Açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre Mart 2026 kira zam oranı yüzde 33,39 oldu.

Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal tavan artış anlamına geliyor. Kira sözleşmesi mart ayında yenilenen kiracılar için mülk sahipleri en fazla %33,39 oranında zam yapabilecek.

Mart 2026 Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?

Örnek hesaplama üzerinden yeni kira bedeli şu şekilde belirleniyor:

• Mevcut kira bedeli: 20.000 TL
• Artış oranı: %33,39
• Zam tutarı: 6.678 TL
• Yeni aylık kira: 26.678 TL

Bu hesaplamaya göre 20 bin TL olan bir kira, mart ayında sözleşme yenilemesi halinde 26 bin 678 TL’ye yükselebilecek.

Ekonomistler, kira artış oranlarının enflasyon verilerine bağlı olarak şekillendiğini ve önümüzdeki aylarda açıklanacak TÜFE rakamlarının da kira piyasasını doğrudan etkileyeceğini belirtiyor.