Tapuda Dublörle Satış Girişimi Son Anda Engellendi: 20 Milyonluk Vurgun Önlenmiş Oldu

Artan gayrimenkul değerleriyle birlikte tapu dolandırıcılığı yöntemleri de çeşitleniyor. Özellikle yurt dışında yaşayan ya da taşınmazıyla aktif olarak ilgilenmeyen mülk sahipleri, sahte satış girişimlerinin hedefi haline geliyor. Denizli’de yaşanan son olay, tapu dairelerinde yapılan kimlik ve sistem kontrollerinin ne kadar kritik olduğunu bir kez daha ortaya koydu.

Hedefte Şirinköy’de Değerli Bir Arsa Vardı

Olay, Denizli’nin Merkezefendi ilçesine bağlı Şirinköy Mahallesi’nde meydana geldi. İddiaya göre bir şüpheli, piyasa değeri yaklaşık 20 milyon TL olan arsayı satmak üzere harekete geçti. Kendini taşınmazın maliki gibi tanıtan şahıs, emlakçılar aracılığıyla bir inşaat firmasıyla satış konusunda el sıkıştı.

Her şey usulüne uygun ilerliyor gibi görünürken, şüpheli satış işlemleri için sahte kimlikle birlikte Merkezefendi Tapu Müdürlüğü’ne başvurdu.

Kimlikteki Fotoğraf Detayı Oyunu Bozdu

Satış evraklarını inceleyen tapu personeli, ibraz edilen kimlikteki fotoğraf ile TAKBİS sisteminde kayıtlı malik fotoğrafı arasında uyumsuzluk fark etti. Şahsın davranışlarından da şüphelenen görevli, durumu gecikmeden Tapu Müdürü’ne bildirdi.

İşlemin durdurulmasının ardından yapılan incelemede, arsanın gerçek sahibinin yurt dışında yaşadığı, satıştan haberdar olmadığı ve tapuya gelen kişinin sahte kimlik kullanan bir “dublör” olduğu tespit edildi.

Devlet Zararı da Önlenmiş Oldu

Olası bir satışın gerçekleşmesi halinde hem vatandaşın mağdur olacağı hem de devletin hazine sorumluluğu ile karşı karşıya kalabileceği belirtildi. Dikkatli müdahale sayesinde milyonluk dolandırıcılık girişimi tapu aşamasında engellendi.

Olayın ardından Tapu ve Kadastro Denizli Bölge Müdürlüğü harekete geçti. Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Hakan Gedikli süreci yakından takip ederken, Bölge Müdürü İlhan Özlü, vurgunu önleyen personele Teşekkür Belgesi takdim etti.

Gurbetçilere ve Mülk Sahiplerine Önemli Uyarı

Uzmanlar, özellikle yurt dışında yaşayan veya mülkünün bulunduğu şehirde ikamet etmeyen taşınmaz sahiplerini uyarıyor. e-Devlet üzerinden WebTapu sistemi kullanılarak:

• “İşlem yapılamaz” beyanı eklenmesi
• SMS bilgilendirme hizmetinin aktif edilmesi

bu tür sahte satış ve dublörlü dolandırıcılık girişimlerine karşı güçlü bir koruma sağlıyor.