Dubai’nin Vergisiz Yatırım Avantajı Türk Yatırımcıları Cezbediyor

Türkiye’de emlak vergilerine dair yeni düzenlemeler konuşulurken, Dubai sunduğu vergisiz yatırım fırsatlarıyla Türk yatırımcıların ilgisini hızla artırıyor.

Vergisiz ve Hızlı Geri Dönüşlü Yatırım

Son yıllarda dünya çapında yatırımcıların en çok tercih ettiği bölgelerden biri olan Dubai, Türkiye’de 2026–2029 döneminde planlanan emlak vergisi düzenlemeleriyle birlikte Türk yatırımcılar için daha cazip hale geldi.

Dubai’nin en büyük avantajı, vergisiz yatırım ortamı ve yüksek kira getirisi. Türkiye’de kira gelirleri %15–40 arasında vergilendirilirken, Dubai’de bu oran %0. Aynı şekilde, Türkiye’de sermaye kazancı %10 ve üzerinde vergilendirilirken, Dubai’de sermaye kazancı vergisi bulunmuyor.

Her iki ülkede %4 tapu harcı uygulanıyor. Ancak kira amortisman süresi Türkiye’de 25–30 yıl iken Dubai’de yalnızca 8–15 yıl arasında değişiyor.

Uzman Görüşü: Dubai’nin Cazibesi Artıyor

LER Properties Kurucusu Burak Güler, Dubai’nin Türk yatırımcılar için sunduğu fırsatları şöyle değerlendirdi:

“Dubai uzun süredir uluslararası yatırımcıların gözde adreslerinden biri. Türkiye’deki yeni düzenlemeler gündemdeyken, Dubai’nin vergisiz yatırım ortamı, güçlü kira getirisi ve istikrarlı büyüyen emlak piyasası Türk yatırımcıların ilgisini daha da artırıyor. Biz de LER Properties olarak yatırımcılarımızın bu avantajlı fırsatlara güvenle erişmelerini sağlıyoruz.”

Dubai, Türk Yatırımcılar İçin Neden Öne Çıkıyor?

• Vergisiz kira ve sermaye kazancı
• Yüksek kira getirisi
• 8–15 yıl arasında hızlı amortisman
• Güvenli ve istikrarlı emlak piyasası