Kentsel Dönüşümde 3 Milyon TL Kredi Desteği: Şartlar ve Başvuru Detayları Açıklandı

Kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak amacıyla hayata geçirilen yeni finansman modeli kapsamında, hak sahiplerine önemli bir kredi desteği sunuluyor. Yeni düzenlemeye göre, riskli yapılarda yaşayan vatandaşlar her bir bağımsız bölüm için 3 milyon TL’ye kadar kredi kullanabilecek.

Sunulan paketin en dikkat çekici yönlerinden biri ise uzun vade ve ödeme kolaylığı. Krediler 180 ay (15 yıl) vadeyle sağlanırken, ilk yıl geri ödeme yapılmaması seçeneği de vatandaşlara finansal rahatlık sunuyor.

Faiz Oranları ve Özel İndirimler

Yeni kredi paketinde standart faiz oranı aylık %0,69 olarak belirlenirken, belirli gruplar için ek avantajlar devreye alınıyor. Yapılan indirimlerle birlikte faiz oranı %0,59 seviyesine kadar gerileyebiliyor.

Faiz indirimi uygulanan gruplar şu şekilde:

• Orta ve düşük gelirli vatandaşlar, emekliler ve engelliler
• Hane reisi kadın olan aileler
• Şehit ve gazi yakınları

Ayrıca enerji verimliliği yüksek projeler de teşvik ediliyor. Yenilenen binalarda A sınıfı enerji kimlik belgesi bulunması halinde yıllık %0,50, B sınıfı olması durumunda ise %0,25 ek faiz indirimi uygulanıyor.

Hangi İllerde Geçerli?

Kredi desteği, ilk etapta riskli yapı stokunun yoğun olduğu büyükşehirlerde uygulanacak. Projenin kapsadığı iller şunlar:

• İstanbul
• İzmir
• Kocaeli
• Sakarya
• Manisa
• Tekirdağ

Başvurular halihazırda İstanbul, İzmir, Kocaeli ve Sakarya’da başlamış durumda.

Kimler Yararlanabilecek?

Kredi desteğinden faydalanmak isteyen vatandaşların belirli kriterleri karşılaması gerekiyor:

• Aylık taksit tutarı, toplam hane gelirinin %70’ini aşmamalı
• Başvuru sahibinin aktif icra veya haciz kaydı bulunmamalı
• Hak sahibinin, riskli yapı dışında başka bir konutunun olmaması gerekiyor (istisnai durumlar hariç)

Kredi kullanan vatandaşlar mevcut kira desteğinden yararlanabiliyor. Ancak bu destek, “Yarısı Bizden” kampanyası ile birlikte aynı anda kullanılamıyor.

Başvuru Süreci Nasıl İşliyor?

Krediye başvurmak isteyenler için süreç üç aşamada tamamlanıyor:

1. Bakanlık sistemine kayıtlı lisanslı bir müteahhit ile sözleşme yapılması
2. Projenin e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine kaydedilmesi
3. Onay sonrası bankalara başvuru yapılarak kredi işlemlerinin tamamlanması

Kira Desteği Detayı

Yeni model, hak sahiplerine önemli bir esneklik sağlıyor. Aynı kişi iki farklı destekten yararlanamazken, aynı binadaki farklı malikler farklı kampanyaları tercih edebiliyor.

Öne çıkan en kritik avantaj ise, 3 milyon TL’lik kredi desteğini kullanan vatandaşların kira yardımından faydalanmaya devam edebilmesi. Bu sayede hem finansman yükü hafifletiliyor hem de dönüşüm sürecinde barınma ihtiyacı destekleniyor.