2026 Yılı Sonuna Kadar Türkiye’de 7 Yeni AVM Açılacak

AVM’ler Sadece Alışveriş Değil, Sosyal Deneyim Merkezi Haline Geliyor

AVM Yatırımcıları Derneği Başkanı Hüseyin Şapkacı, alışveriş merkezlerinin artık yalnızca perakende satış noktası olmaktan çıktığını, sosyal yaşamın yeni çekim alanları haline geldiğini vurguladı.

“Tüketici, artık sadece alışveriş değil; sosyal deneyim, konfor, eğlence ve kaliteli zaman geçirme beklentisiyle AVM’yi tercih ediyor,” diyen Şapkacı, özellikle yeme-içme alanları, çocuk oyun bölgeleri, sanat etkinlikleri ve spor organizasyonlarının AVM’leri çok yönlü yaşam alanlarına dönüştürdüğünü ifade etti.

Karma Projeler Öne Çıkıyor, Mağazalar Deneyim Noktasına Dönüşüyor

Şapkacı’ya göre, son dönemde konut, otel ve AVM’yi tek çatı altında toplayan karma projeler öne çıkıyor. Markalar, mağazalarını yalnızca satış noktası olarak değil, müşteriyle etkileşim kurulan deneyim merkezleri olarak tasarlıyor. Bu dönüşüm, AVM’leri markalar için stratejik iletişim ve sadakat platformlarına dönüştürüyor.

Sektör 2025’e Güçlü Giriş Yaptı: Metrekare Verimliliği %29,5 Arttı

2024 yılı genelinde Türkiye’deki AVM’ler yaklaşık 55 milyar dolarlık ciroya ulaştı. 2025’in ilk yarısında ise metrekare verimliliğinde %29,5 oranında bir artış kaydedildi.

Performansı en yüksek kategoriler:

• Giyim, yiyecek-içecek, hipermarket ve teknoloji

• Ayakkabı kategorisinde ise büyüme daha sınırlı kaldı.

Stratejik Ortaklıklar Sektörün Geleceğini Belirleyecek

Sektörün geleceğine dair değerlendirmelerde bulunan Şapkacı, AVM yatırımcıları ile perakendecilerin ortak strateji geliştirmesinin önemine dikkat çekti:

“Kira ve ortak alan tartışmalarının ötesine geçerek üretim, ihracat ve iç piyasa satışlarını artırmaya odaklanmalıyız. Güven ortamı, ekonomik istikrar ve uluslararası standartlara uyum sektörde sürdürülebilirliği sağlayacaktır.”

Ayrıca, ticari gayrimenkul kavramının yasal olarak netleştirilmesi, ticari kira rejiminin konut kiralarından ayrılması ve sözleşme serbestisinin korunması, yeni yatırımların önünü açabilecek adımlar arasında gösterildi.