Milli Emlak’tan Uygun Fiyatlı Arsa Fırsatı: 40 Bin TL’den Başlayan Satışlar

Kamu güvencesiyle arsa ve tarla sahibi olma imkanı! Yatırımcılar için kaçırılmayacak ihale ilanları yayınlandı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Milli Emlak, düşük bütçeyle arsa ya da tarla sahibi olmak isteyen vatandaşlara yeni fırsatlar sunuyor. Türkiye genelinde birçok ilde satışa çıkarılan taşınmazlar, hem yatırımcılar hem de bireysel kullanıcılar için dikkat çekici hale geldi.

40 Bin TL’ye Tarla, 50 Bin TL’ye Arsa Satışı Başlıyor

Milli Emlak’ın temmuz ayı satış listelerine göre birçok şehirde uygun fiyatlı arsalar ve tarlalar ihaleye çıkıyor. İşte öne çıkan iki fırsat:

• Kütahya / Simav:
  629,39 m² büyüklüğündeki bir arsa, 50.000 TL tahmini bedelle ihaleye çıkacak.
  Katılım için gereken teminat bedeli 15.000 TL.
  İhale tarihi: 16 Temmuz 2025 – Saat 10:10

• Amasya / Gümüşhacıköy:
  259,41 m²’lik bir tarla, 40.000 TL başlangıç bedeliyle satışa sunuluyor.
  İlgili taşınmaz için teminat bedeli 8.000 TL olarak belirlendi.
  İhale tarihi: 29 Temmuz 2025 – Saat 13:20

Küçük Bütçeyle Arazi Sahibi Olmak Mümkün

Milli Emlak’ın ilanlarında, 40.000 TL’nin altında tarla, 50.000 TL’den başlayan arsa seçenekleri yer alıyor. Bu taşınmazlar, hem bireysel kullanım hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte.

• Tarım arazisi olarak kullanmak isteyenler, düşük maliyetle toprak sahibi olabiliyor.

• Konut yatırımı düşünenler içinse geleceğe yönelik önemli bir değer kazanımı sağlama potansiyeli bulunuyor.

Başvurular Nereden Yapılıyor?

İhaleye katılmak isteyen vatandaşlar, detaylı başvuru bilgilerine ve şartnamelere Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün resmî internet sitesi üzerinden ulaşabiliyor. Başvurular:

• Şahsen ilgili Milli Emlak müdürlüklerine

• e-ihale sistemi üzerinden çevrim içi olarak yapılabiliyor.

5 Yıl Vergi Muafiyeti ile Ekstra Avantaj

Satışa sunulan bu taşınmazlar, 5 yıl boyunca emlak vergisinden muaf tutuluyor. Bu sayede alıcılar, yalnızca satın alma bedeliyle değil, vergisel avantajlarla da kazançlı çıkıyor.

Hem Ekonomiye Katkı, Hem Vatandaşa Kazanç

Bu ihalelerle devlet, hem atıl durumdaki Hazine arazilerini ekonomiye kazandırıyor hem de vatandaşların makul bedellerle taşınmaz edinmesini sağlıyor. Milli Emlak tarafından yürütülen satışların şeffaf ve güvenli olması, bu ilanları yatırımcı gözünde daha da cazip hale getiriyor.