2026 Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Resmi Gazete’de Yürürlüğe Girdi

Mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesaplanmasında esas alınan 2026 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri, 3 Şubat 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Yeni tebliğ ile birçok yapı sınıfı ve grup tanımı güncellenirken, 2026 yılına ait güncel maliyet bedelleri de kamuoyuna duyuruldu. Düzenleme, 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren geçerli olacak şekilde uygulamaya alındı.

Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Nasıl Hesaplanıyor?

Yayımlanan tebliğ, 16 Temmuz 1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi’nin 3.2 maddesi kapsamında hazırlandı.

Buna göre yapı yaklaşık birim maliyetleri:

• Yapının mimarlık hizmetlerine esas sınıfı dikkate alınarak,
• KDV hariç,
• %15 genel gider,
• %10 yüklenici kârı

dâhil edilerek hesaplanıyor.

Bu maliyetler; proje, tasarım ve mühendislik hizmet bedellerinin belirlenmesinde temel kriter olarak kullanılıyor.

2026 Güncel Fiyat Listesi Nerede?

2026 yılına ait yapı yaklaşık birim maliyetlerinin tamamı, 3 Şubat 2026 tarihli Resmi Gazete sayısında yayımlandı. Güncel listeye Resmi Gazete’nin ilgili sayısından buraya tıklayarak ulaşılabiliyor.