İstanbul’da Konut Fiyatları Çok Arttı!

Korona salgını nedeniyle müstakil konutlara talep artınca İstanbul’un çevre bölgelerinde yer alan özelikle Uskumruköy, Zekeriyaköy ve Kilyos’ta ev fiyatları yükselişe geçti.

Koronavirüs salgını İstanbul’da villa ve bahçeli yapılara olan talebi arttırınca, İstanbul’a yakın bölgelere olan ilgi de her geçen gün artıyor. Villa projelerine sahip Ulus, Etiler, Bebek ve Çengelköy gibi semtler ön plana çıkarken, merkeze nispeten uzak kırsal bölgeler de gözde şehir haline geldi. Talep ile beraber Uskumruköy’de fiyatlar yüzde 22, Zekeriyaköy’de yüzde 20, Kilyos’ta yüzde 15 ve Şile‘de de yüzde 17’ye varan oranda arttı.

 “Bahçeli Konutlar Fiyatlarını Koruyacaklar”

Salgın süreci boyunca İstanbul ve Türkiye’de fiyat düşüşü beklediğinden bahseden Eva Gayrimenkul Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “Zekeriyaköy, Çekmeköy, Bahçeşehir’in bahçeli kısımlarında fiyatın kendisini korumasını bekliyorum. Diğer yerler olan Beyoğlu, Şişli ve Kadıköy’de ise düşmesini bekliyorum” açıklamasında bulundu.

“Kiralama Daha Fazla Tercih Ediliyor”

TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ Özel Projeler Departmanı Kıdemli Değerleme Uzmanı Duygu Yılmaz, bu dönem içerisinde bahçeli konutlara olan talebin yükseldiğini açıkladı. Göktürk, Kemerburgaz, Bahçeşehir, Sarıyer ile Beykoz, Şile hattından meydana gelen, bölgenin kuzeyindeki bölgelere talep olduğundan bahseden Yılmaz, “Son dönemde bahçeli olan konut arayışı artmakla birlikte, satışları bu belirsizlik ortamında seyrek gerçekleşti” şeklinde konuştu. Bahçeli konutlarda ise kiralama işlemlerinin daha fazla yükseldiğini ifade eden Yılmaz, “Talep edilen kira fiyatlarındaki artış oranına bakıldığında Avrupa Yakası’nda yüzde 35’e yakın, Anadolu Yakası’nda ise yaklaşık yüzde 25 artış yaşandı” şeklinde konuştu.