Nisan 2026 Kira Artış Oranı Açıklandı: Tavan Zam Yüzde 32,82

Mart ayı enflasyon verilerinin duyurulmasıyla birlikte Nisan 2026 döneminde uygulanacak kira artış oranı netleşti. Açıklanan verilere göre, konut ve iş yerlerinde kira artış tavanı yüzde 32,82 olarak belirlendi.

Kira artışında yeni dönem

Türkiye’de kira zam oranları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 12 aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanıyor. Nisan ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde ev sahipleri bu oranı aşamayacak.

Bu kapsamda, kiracılar için uygulanabilecek en yüksek zam oranı yüzde 32,82 ile sınırlandırılmış oldu.

Örnek kira artış hesaplamaları

Belirlenen yeni oran doğrultusunda farklı kira tutarlarına göre oluşacak zamlı fiyatlar şöyle:

• 10.000 TL kira → 13.282 TL
• 15.000 TL kira → 19.923 TL
• 20.000 TL kira → 26.564 TL
• 25.000 TL kira → 33.205 TL
• 30.000 TL kira → 39.846 TL
• 40.000 TL kira → 53.128 TL
• 50.000 TL kira → 66.410 TL

Kiracılar ve ev sahipleri dikkat

Uzmanlar, kira artışlarında yasal sınırın üzerinde yapılan zamların geçersiz olduğunu hatırlatırken, sözleşme yenileme döneminde tarafların bu oranı dikkate alması gerektiğini vurguluyor.

Özellikle son dönemde yükselen kira fiyatları nedeniyle hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından yeni oran büyük önem taşıyor.