İşte ev kiralamadan önce mutlaka sorulması gereken 10 soru:
1. Kira Bedeline Dahil Olanlar Nelerdir?
Kira ödemesiyle birlikte aidat, su, elektrik veya doğalgaz gibi ek masraflar da bulunabilir. Bu giderlerin neler olduğunu öğrenmek, bütçe planlaması yaparken size kolaylık sağlar.
2. Depozito ve Peşinat Şartları Nedir?
Depozito miktarı ve iade koşullarını mutlaka öğrenin. Depozitonun hangi durumlarda kesileceğini bilmek önemlidir.
3. Kira Sözleşmesi Kaç Yıllık ve Uzatma Koşulları Neler?
Sözleşmenin süresi ve yenileme şeartları hakkında bilgi sahibi olun. Erken çıkış durumunda cezai şartların olup olmadığını kontrol edin.
4. Evde Hangi Demirbaşlar Bulunuyor?
Eşyalı bir ev kiralıyorsanız, demirbaşların listesini isteyin ve mevcut durumlarını inceleyin. Hasarı olan eşyaların kayıt altına alınması önemlidir.
5. Evde Daha Önce Kimler Yaşıyordu?
Evın geçmişi, sizin için ipucu olabilir. Örneğin, önceki kiracı neden taşınmış?
6. Bakım ve Onarımdan Kim Sorumlu?
Küçük tamiratların ve büyük tadilatların sorumluluğunun kimde olduğunu netleştirin. Özellikle kombi, elektrik tesisatı gibi önemli unsurların sorumluluğu önceden belirlenmelidir.
7. Evcil Hayvan Kabul Ediliyor mu?
Evcil hayvanınız varsa, kiralayacağınız evin buna uygun olup olmadığını öğrenin. Bazı ev sahipleri hayvan kabul etmeyebilir.
8. Isıtma Sistemi Nedir?
Evin merkezi sistem, kombi veya soba ile mi ısındığını sörün. Isıtma masraflarını önceden bilmek, sıcak bir kış geçirmeniz için önemlidir.
9. Mahalle ve Komşuluk Nasıl?
Ev ne kadar güzel olursa olsun, mahalle ve komşuluk önemli bir etkendir. Güvenlik durumu ve komşuların yapısı hakkında bilgi edinin.
10. Evin Özellikle Dikkat Edilmesi Gereken Eksiklikleri Var mı?
Su tesisatı, elektrik sistemi veya izolasyon gibi unsurları dikkatlice inceleyin. Var olan eksiklikleri sözleşmeye ekleyin.
Kira Tespit Davası Süreci Nasıl İşliyor?
Bu soruları sormak, uzun vadede hem zamandan hem de maddi kayıplardan tasarruf etmenizi sağlar. Ev kiralarken dikkatli olmak, daha rahat bir yaşam alanı oluşturmanıza yardımcı olacaktır.
: