Ekim 2024 AVM Metrekare Verimlilik Endeksi: Yüzde 57 Artış ile Yükselişte –

Her ay düzenli olarak yayınlanan bu veriler, Ekim 2024’te ciro endeksinin bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %57,1 artış gösterdiğini ortaya koydu. Endeks puanı bu artışla birlikte 3615 seviyesine ulaştı. Aynı dönemde Türkiye genelindeki yıllık enflasyon oranının %48,58 olarak açıklandığı düşünüldüğünde, metrekare verimlilik endeksindeki artışın enflasyonun üzerinde olduğu dikkat çekiyor.

Ekim 2024, bir önceki ay olan Eylül 2024 ile karşılaştırıldığında ise metrekare verimlilik endeksinde %7,2 oranında bir yükseliş yaşandı.

AVM’lerde Metrekare Başına Ciro Dağılımı

Ekim 2024 itibariyle kiralanabilir metrekare başına düşen ciro oranları şu şekilde kaydedildi:

Kategori Bazında Ciro Endeksi: En Fazla Artış “Diğer” Kategorisinde

AVM Endeksi’nde Ekim 2024 döneminde kategori bazında incelendiğinde, bir önceki yılın aynı ayına göre en yüksek artış %65,8 ile “diğer” kategorisinde gözlemlendi. Bu kategori içerisine yapı market, mobilya, ev tekstili, kozmetik, kuyum, sinema ve oyuncak gibi çeşitli alanlar giriyor.

Diğer kategorilerdeki yıllık artış oranları ise şu şekilde:

• Yiyecek İçecek: %64,2

• Hipermarket: %58,9

• Giyim: %51,2

• Ayakkabı: %49,6

• Teknoloji: %47,9

Aylık Değişimler

Kategori bazında Ekim 2024 döneminin bir önceki ay olan Eylül 2024 ile karşılaştırılmasında şu artış oranları dikkat çekti:

• Giyim: %10,6

• Yiyecek İçecek: %7

• Diğer: %5,5

• Hipermarket: %4,1

• Ayakkabı: %1,7

Ancak, Teknoloji kategorisinde %6,4 oranında bir azalma yaşandı.

Ziyaret Sayısı Endeksi: Yıllık Değişim Yok, Aylık Artış Var

Ziyaret sayısı endeksi, bir önceki yılın aynı ayı olan Ekim 2023 ile karşılaştırıldığında bir değişim göstermedi. Ancak, Eylül 2024 ile karşılaştırıldığında %2,1 oranında artış kaydedildi.

Ekim 2024 AVM Metrekare Verimlilik Endeksi’ndeki %57,1 oranındaki yıllık artış, sektörün büyümeye devam ettiğini ve talebin canlılığını koruduğunu gösteriyor. Kategoriler bazında en yüksek artışı “diğer” kategorisinin kaydetmesi, tüketici alışkanlıklarındaki çeşitliliğin artışına işaret ederken; teknoloji kategorisindeki azalma ise dikkat çekiyor.

AVM’lerin cirolarında ve metrekare başına düşen gelir oranlarındaki bu yükseliş, sektörün hem yerel hem de büyükşehirlerde etkin bir şekilde büyümeye devam edeceğinin sinyallerini veriyor.

: