Bize Ulaşın

İnşaat Haberleri

Geriye Dönük Kira Talep Edilebilir mi?

yapihaber

Gönderi

Tarih:

Sosyal Medya'da Paylaş

Takvim’de yer alan habere göre, yüzde 25’lik zam sınırlamasının kaldırılmasının ardından ev sahipleri ve kiracılar arasında anlaşmazlıklar yaşanmaya devam ediyor. Kira sözleşmesinin beş yıl veya daha uzun süreli olması durumunda taraflar hukuki çözüm arayışına giriyor. Bu noktada kira tespit davası ve şartları araştırılıyor.

Kira tespit davası nedir, geriye dönük kira talep edilebilir mi?

Kira oranlarında yüzde 25’lik zam sınırlamasının kaldırılması kiracı ve ev sahipleri arasında anlaşmazlıkları artırdı. Beş yıl ve üzeri kira sözleşmelerinde kiracılar geriye dönük kira talep edebilir. Kira tespit davaları tam bu noktada devreye giriyor akabinde emsal kiralar ve TÜFE oranları dikkate alınarak açılabiliyor.

Beşinci yılda kira artış oranı

Beşinci yılını dolduran kiracılar için artış TÜFE’nin yıllık ortalaması ile sınırlıdır; taraflar arasında bir uzlaşma sağlanmazsa mahkeme adil bir kira bedeli belirliyor. Bu durumda kiracının hakları korunmakta ve doğrudan tahliye talebi yasal olarak sınırlandırılmaktadır.

Davanın masrafları ve kiracı hakları

Kira tespit davası masrafları sürece göre değişiklik gösteriyor. Bu noktada kiracının avukat tutması öneriliyor. Davayı kaybeden kiracı kira borçlarını ödemekle yükümlü olurken geçmişe dönük kira farkını da ödemek zorunda kalabiliyor.

Benzer Haber  Gayrimenkul Satışında Yeni Dönem: Gayrimenkuller Gerçek Değer Üzerinden Vergilendirilecek
Devamını Oku
Reklam
Tıkla Yorum Yap

Yorum Yap

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Reklam

Çok Okunanlar