ORTADOĞUDA Bu ay başlanan En iyi 15 proje: Dünyanın en yüksek kulesi; 114km insan yapımı nehir; yat şeklindeki konut!

Bir ayı daha geride bırakırken, Ortadoğu inşaat sektörünün karşı karşıya olduğu hızlı büyümeyi hemen hatırlıyoruz.

Burj Khalifa’yı geçme potansiyeli olan dünyanın en yüksek kulesinden Mısır’ın dünyanın en büyük insan yapımı nehri inşa etme planlarına kadar, Nisan ayında oyunun kurallarını değiştiren proje lansmanlarında adil bir pay görüldü ve bölgenin inşaat manzarasını dönüştürme hırsını kanıtladı.

Bu ay öne çıkan şirketlerden bazıları arasında Expo City Dubai, Diriyah Company, Mısır Su Kaynakları ve Sulama Bakanlığı, Tamdeen Group ve ACWA Power yer alıyor.

Nisan 2023’te Orta Doğu’nun en önemli proje lansmanları şunlardı:

1. Expo City Dubai: Expo City Alışveriş Merkezi

Tür: AVM

190’dan fazla mağaza ve F&B satış noktası

Dubai , 2024’te 190’dan fazla mağaza ve F&B mağazasından oluşan büyük ölçekli bir teklif sunan, merakla beklenen Expo City Alışveriş Merkezi’ni başlatma planlarını açıkladı.

Alışveriş merkezinin brüt kiralanabilir alanı (GLA) 385.000 metrekare olacak ve bu da onu Emaar’ın ülkedeki küçük alışveriş merkezlerinden biri yapacak.

Tesislerde tek kullanımlık plastik kullanımı da yasaktır ve binalar, enerji ve su kullanımını azaltmak için uluslararası sürdürülebilirlik standartlarına uygun olacaktır.

2. RJMJ: Misk City’deki A Sınıfı ofis binaları

Tür: Ofis geliştirmeleri

Üç dört katlı binalar

Küresel mimari ağ  RMJM,  Suudi Arabistan’ın Riyad kentindeki Mohammed Bin Salman Kâr Amacı Gütmeyen Şehir (Misk City) içindeki A sınıfı ofis binalarının ilk grubu üzerindeki çalışmalarının tamamlandığını duyurdu. 

RMJM, Misk City’de farklı bir A Sınıfı ofis geliştirme tasarladığını söyledi  . Ofis binaları, şehrin kalbinde önemli bir karma kullanımlı gelişme olan Al Mishrak’ın bitişiğindeki merkezi Misk Forum bölgesinde yer almaktadır. 

Bölge, seçili küresel şirketleri KSA’nın yeni merkezleri olarak Muhammed Bin Salman Kâr Amacı Gütmeyen Şehri işgal etmeye çekmek için birinci sınıf bir konumda bulunuyor.

3. Diriyah Şirketi: Otopark Projesi

Tip: Katlı otopark

2.000 araçlık otopark

Diriyah Company  ve Suudi merkezli yüklenici, Saudi Real Estate Infrastructure Company – BINYAH,  63,2 milyar dolarlık Diriyah giga projesinin bir parçası olarak, bu önemli bölgenin gelişiminde kritik bir kilometre taşı olan Northern Cultural District  Otopark projesinin temel atma törenini kutladı. ana plân.

2.000 araçlık otopark, Kral Salman Üniversitesi, El Suud Evi Müzesi ve Kral Salman Kütüphanesi gibi varlıklara hizmet verecek.

4. Dar Global ve Dolce&Gabbana: Maldives Resort

Tür: Konaklama projesi

Lüks gayrimenkul geliştiricisi Dar Global, dünyaca ünlü lüks marka  Dolce&Gabbana ile konaklama ve emlak sektörlerindeki ilk başlangıcı olan çığır açan ortaklığını ortaya koyuyor.

Bu öncü ortaklık, Dolce&Gabbana’nın stilini ve gelişmişliğini Dar Global’in ayrıntılara verdiği önem ve birinci sınıf standartlarla birleştiren, ısmarlama bir konaklama projesinin lansmanını işaret ediyor.

Dünyanın en çok aranan seyahat destinasyonlarından biri olan Maldivler’de bulunan  buranın “ lüks yaşamın özünü yeniden tanımladığı” söyleniyor.

5. MMS Global: Yaşama Sanatı

Tür: Alışveriş merkezi

50.000m2

BAE ve MENA bölgesinde yenilikçi iç tasarım çözümleri ve üst düzey ev mobilyalarında uzmanlaşmış ilk alışveriş merkezi kapılarını açtı.

Yeni alışveriş merkezi, Dubai’nin kalbinde, Barsha 2 – Umm Suqeim Yolu’nda, üç kata yayılmış toplam 50.000 m2’lik bir alana yayılıyor ve yerel, bölgesel ve uluslararası markalardan oluşan prestijli bir ürün yelpazesine sahip. bölgesel pazar.

6. Samana Geliştiricileri: Samana Mikonos İmzası

Tip: Orta lüks konut projesi

81,7 milyon dolarlık proje

Arabia Business tarafından hazırlanan bir rapora göre, Samana Developers tarafından duyurulduğu üzere Dubai yakında Mikonos’tan ilham alan yat tarzı bir projeye ev sahipliği yapacak.

“Samana Mykonos Signature” orta lüks bir konut projesi olacak ve 2023’te piyasaya sürülecek on iki projeden biri olacak. Lansmanlar, Avrupalı ​​alıcıların ve BAE’deki turistlerin büyümesine bağlanıyor.

Geliştirme, Yunan adası Mikonos’tan alınan ilhamla tasarlanmış ve adlandırılmıştır.

7. Mısır Su Kaynakları ve Sulama Bakanlığı: İnsan yapımı nehir

Tür: Yapay nehir

114 kilometre

Kurak çölün ortasında yapay bir nehir inşa etmek mantıksız görünebilir; ancak, şimdi Mısır’ın Batı Çölü’nde uygulanabilir bir projeye dönüştü.

Mısır Su Kaynakları ve Sulama Bakanlığı, sürdürülebilir su kaynaklarına erişilebilirliği sağlamak için dünyanın en büyük insan yapımı nehri inşa ediyor. 114 kilometre uzunluğundaki bu yapay su yolu, Yeni Delta projesi kapsamındaki tarım bölgelerinin ihtiyacını karşılayacak.

8. Tuna Özellikleri: Tuna’dan FashionZ

Tür: Konut kulesi

700 daire, 65 kat

Danube Properties, FashionTV ile işbirliği içinde Fashionz by Danube ve FashionTV’yi piyasaya sürdü.

Fashionz by Danube ve FashionTV, Dubai’nin merkezinde yer alan, 65 kata yayılan 700’den fazla daireden oluşan ve daire fiyatları 231.607 $’dan başlayan zengin bir konut kulesidir.

Zawya Projects, Dubai merkezli geliştiricinin 56 katlı ‘Fashionz’ konutlarını Ocak 2027’ye kadar tamamlamayı beklediğini bildirdi.

9. ACWA Power: Irak güneş santrali

Türü: Yenilenebilir enerji projesi

1.000 MW güneş enerjisi santrali

Elektrik ve su tuzdan arındırma tesislerinin Suudi geliştiricisi ve işletmecisi ACWA Power, Irak’ın merkezinde, başkente 160 km uzaklıktaki Necef şehrinde 1.000 mw’lık bir güneş enerjisi santrali inşa edecek.

Irak Elektrik Bakanı Ziad Fadıl, Suudi Enerji Bakanı Majesteleri Prens Abdülaziz bin Salman ve Fadıl’ın potansiyel ortaklık fırsatlarına ilişkin görüşmelerinden kısa bir süre sonra gelen Suudi ortak girişiminin ülkenin ilk temiz enerji projesini geliştireceğini duyurdu.

Irak’ın bölgenin istikrarındaki rolü   Suudi Arabistan Dışişleri Bakanı Majesteleri Prens Faysal bin Farhan tarafından vurgulandığından , ortaklık, kardeş ülkeler arasında genişleyen bir işbirliğini ve bağları güçlendirmeye olan ilgiyi kanıtlıyor.

10. Sobha Realty: Sobha Rezervi

Tür: Villa topluluğu

3.47 milyon metrekare

Sobha Realty, 2,8 milyar AED değerindeki en yeni projesi ‘Sobha Reserve’in lansmanını duyurdu. Dubailand, Wadi Al Safa 2’nin kalbinde stratejik bir konuma sahip olan bu gelişme, Dubai’deki lüks villa toplulukları için yeni bir standart belirliyor.

3,47 milyon fit karelik (yaklaşık 80 dönüm) açık bir alanda yer alan Sobha Reserve, her biri kendine ait olan dört ve beş yatak odalı konfigürasyonlardan oluşan 300’den fazla villadan oluşan, yemyeşil orman manzarasına sahip lüks bir villa topluluğu sunacak şekilde ayarlanmıştır. bahçeye bitişik özel lüks havuz.

11. Eagle Hills Tasarımcısı: Marassi Galerileri

Tür: Alışveriş ve eğlence merkezi

200.000m2

Eagle Hills Diyar,  Bahreyn’deki 200.000 m2’lik bir alışveriş ve eğlence merkezi olan Marassi Galleria’daki çalışmaların neredeyse tamamlandığını ve 4. çeyrekte açılması gerektiğini duyurdu.

Diyar Al Muharraq’ta bulunan Marassi Galleria, Marassi Al Bahrain gelişiminin eğlence merkezidir. Sahil kenarındaki lüks alışveriş destinasyonu, toplam 114.000 m2’lik brüt kiralanabilir alanı kaplayacak şekilde üç kattan fazla uzanıyor ve dünyanın en prestijli markalarından bazıları da dahil olmak üzere 450’den fazla mağazaya sahip olacak. 

12. Azizi Development: Peri

Tür: Sahil geliştirme

Her biri 14 katlı 3 bina

Dubai’nin önde gelen emlak ve yaşam tarzı geliştiricisi Azizi Developments , önde gelen kalıp ve iskele sistemleri üreticisi ve tedarikçisi Peri’nin Beachfront I projesi için geliştiriciye katılmasıyla MBR City’de birinci sınıf sahil projesi Rivera’daki ilerlemesini ilerletiyor  .

Binalar, 2,7 km uzunluğunda yüzülebilir kristal bir lagünün kıyılarında yer alacak, plaja doğrudan erişim, yüzme havuzları, geniş peyzajlı alanlar, tam donanımlı spor salonları, barbekü alanları, çocuk oyun alanı ve oyunlar ve yoga alanları içerecek.

13. Tamdeen Grubu: Burj Mubarak

Tür: Gökdelen

1.001 metre, 234 kat

Kuveyt, “dünyanın en yüksek kulesi” olan Burj Mubarak’ı inşa etme planlarını açıkladı.

Madinat Al Hareer veya Kuveyt’in yaklaşan projesi Silk City’nin kalbinde, bir kilometre yüksekliğindeki bir kule merkez olarak duracak. Madinat Al Hareer projesinin tamamı ile birlikte bu kulenin inşaatının 2023 yılına kadar tamamlanması öngörülmektedir.

Bildirildiğine göre, Burj Mubarak gökdeleninin yüksekliği, 1001 Arabian Nights halk masallarının zamansız koleksiyonuna kasıtlı bir saygı duruşudur. 234 kata yayılan kule, 7.000 kişiye kadar konut kapasitesine sahip olacak.

14. DAMAC Özellikleri: Kanal Yükseklikleri

Tür: Konut kulesi

45 katlı kule

BAE merkezli emlak geliştiricisi DAMAC Properties , Canal Heights projesinin ilk markalı kulesinin başarıyla lansmanından kısa bir süre sonra,   projenin ikinci kulesinin lansmanını duyurmaya hazırlanıyor.

Tarz ve zarafet açısından tamamen tükenen selefini yansıtan bu 45 katlı kule, aynı zamanda şehrin yıldızların aydınlattığı finans ve alışveriş ortamının ortasında, sahil kenarında lüks bir yaşam sunacak.

Business Bay’de Dubai Kanalı’nın kıyısında yer alan Canal Heights 2, İsviçreli kuyumcu de GRISOGONO’nun ortak markasını taşıyan iç mekanlarında mavi topazın özünü temsil edecek.

15. OMNIYAT: Orla, Dorchester Koleksiyonu

Tip: Sahil geliştirme

85 villa

Gayrimenkul geliştiricisi OMNIYAT, Dubai’de 29.000 m2’lik bir sahil arsasında yer alan üç ikonik yapı sunan yeni mimari başyapıtı Orla, Dorchester Collection, Dubai’nin temelini attı. 

85 adet iki ila dört yatak odalı ev, üç seçkin gökyüzü sarayı ve Palm Jumeriah, Orla’daki en büyük özel malikanelerden biri olan Dorchester Collection Dubai, şehir silüetinin 270 derecelik gün doğumu ve gün batımı manzaralarını bir araya getirerek sakinlerin Eşsiz bir yaşam tarzının tadını çıkarmak için.