Kiracıları ilgilendiren gelişme!

Koronavirüs salgını birçok sözleşme ilişkisi gibi, kira sözleşmelerini de yakından etkiledi. İşte kira sözleşmelerinde yapılan düzenlemeler…

Dünyayı sarsan Koronavirüs (Covid-19) salgınından yakından etkilenen alanlardan biri de kira sözleşmeleri oldu. İş yeri kiralarıyla ilgili yapılan yasal düzenleme sonrasında 1 Mart ile 30 Haziran 2020 tarihleri arasında işyeri kiralarının ödenememesi hâlinde, işyeri sahiplerinin kiracı hakkında tahliye davası açma ve kira sözleşmesini feshetme haklarını kullanabilmeleri yasaklandı. Sözleşme Hukuku Uzmanı Doç. Dr. Umut Yeniocak “Kirada yaşayan milyonlarca insan için yaşadıkları evlerin yasal olarak güvence altına alınması ertelenemeyecek, önemli bir ihtiyaçtır” diyor. Yeniocak, ödenemeyen iş yeri kiraları için tanınan sürenin 30 Haziran’a kadar devam etmesinin yanı sıra, bu tarihten sonra da, bu süreçte ödenmeyen kiralar için geriye dönük işlem yapılıp kiracıların tahliye edilemeyeceğini ifade etti.

Konut Kiraları İçin Tedbir Alındı mı? 

İş yeri kiraları için alınan bu önlemin, konut kiraları için de alınması gerektiğini ifade eden Umut Yeniocak, “İş yerleri için alınan önleme karşılık, şu anda konut kiraları için özel bir önlem alınmış değil. Ancak 30 Nisan’a kadar genel olarak icra takipleri durdurulduğu ve acil işler dışında mahkemeler de işlem yapmadığı için şimdilik, 30 Nisan’a kadar ev kirasını ödemeyene işlem yapılamaz. Ama sonrasında, bu süreçte ödenmeyen kiralar için geriye dönük olarak işlem yapılıp geçmiş kira borcunu ödemeyen kiracı tahliye edilebilir” diyor.